年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
植物（英語： plant ）是植物界（Plantae）各式生物的统称，对于其范围，在历史上多有变动。 在前林奈时代到林奈时代，除了现今所熟知的植物类群外，原核生物、真菌及藻类因不能主动运动或能进行光合作用等与植物类似的特性，也被划分进植物界内 。 而根据恩斯特·海克尔、 罗伯特·魏泰克 ...
紫黃晶｜Ametrine【功效/顏色/評級/脈輪/禁忌/五行】 2023年6月17日 紫黃晶｜Ametrine【功效/顏色/評級/脈輪/禁忌/五行】 已更新： 2023年9月3日 紫黃晶是一種特殊的水晶，也被稱為紫黃石或紫晶黃水晶，其特徵是呈現出紫色和黃色的結晶。 它是一種高能量的水晶，被認為具有許多療癒和靈性的功效。 紫黃晶以其美麗的色彩而受到喜愛，紫色代表著智慧、靈性和直覺力，而黃色則象徵著快樂、豐盛和活力。 這種結合了紫色和黃色的水晶被認為能夠平衡和整合這兩種能量，為身心靈帶來平衡和和諧。 紫黃晶在能量療法中被廣泛應用。 它被認為具有清理和平衡能量場的能力，可以去除負面能量並充滿正面的能量。 這種能量的平衡和清理被認為有助於提升個人的心靈成長和靈性發展。
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中国睡眠研究会发布的调查报告显示，我国超3亿人存在睡眠障碍，睡前玩手机、追剧、打游戏，日常精神压力、情绪郁结、不合理用药、环境嘈杂、开灯睡觉等都有可能造成睡眠障碍，而熬夜是年轻人最大的「睡眠杀手」。 从内分泌角度看，23点以后睡觉就算熬夜。 长期熬夜会导致白天困倦、易疲乏，长期处于焦躁、紧张、焦虑等应激状态，引发生物钟紊乱，睡眠质量差或失眠等问题，导致人体免疫力下降、身体代谢紊乱，增加代谢性疾病、精神疾病、癌症等的发病风险。 在生理层面上，良好的睡眠至少在三个方面会影响着健康: 有助于建立稳固的免疫力。 有助于大脑代谢废物的排出。 有助于减少代谢紊乱造成的高血糖、高血脂和高血压等三高的症状。 在心理层面上，良好的睡眠是我们情绪稳定，注意力集中的重要保障。 三、什么才是良好的睡眠？
我們想讓你知道的是 以流傳數千年的道書與現代科學驗證為經，以四階段練氣公式為緯，以圖解方式讓你更易理解與實踐。 本書內容不是學術或哲學思想上的空口白話，更不會讓你流於依樣畫葫蘆的盲修瞎練，這是實修者對氣的深入研究成果，讓自古流傳的養生智慧，脫去玄祕面紗，貼近日常生活。 文：湛若水 科學家眼中的氣 自十九世紀中葉起，西方科學家即開始投入超心理學（ESP）的研究，尤其在美國杜克大學的萊恩博士（B. Rhine）成立超心理學研究所之後，更在全世界掀起研究特異現象的風氣。 直到目前，氣功研究仍脫離不了特異功能的範圍，可謂走錯了方向，這一類的研究如催眠、轉世、彎曲鐵器、手指識字等，往往只能測知現象，無法得知真相。 研究氣功還是應該從最基本的成分——「氣」著手。
上市日期:2023-06-02番號:ABW-360通用番號:ABW-360. 女優: 七嶋舞. 分類: 專屬女優作品 無毛白虎 潮吹 大汗淋漓 深喉 顔射. 系列: 何もない田舎で幼馴染と、汗だく濃厚SEXするだけの毎日。. 製作商: プレステージ (Prestige) 團隊: ABSOLUTELY WONDERFUL. 與蚊香社專屬女優『七嶋 ...
10畫屬火的吉祥字帶解釋,五行屬火最吉利的字有哪些? 2023-04-21 屬火 五行屬火最吉利的字有哪些? 1、政：含義為英敏多才，出外吉祥，中年成功隆昌。 2、煊：含義為五行為火，形容名聲很大，聲勢很盛。 3、豪：含義為野豕之一種，才德智能出眾者亦曰豪。 4、馨：含義為五行為金，散布很遠的香氣：含義為馨香。 5、信：含義為多才能幹，清雅英敏，配合吉則成功隆昌。 6、佳：含義為勤儉建業，家聲克振，溫和多才，中年成功隆昌。 7、晴：這個五行屬火的「晴」字是十分合適用來給女寶寶起名自的，首先，這個字不僅讀音好，和其他字搭配起來，音律和諧，融洽，而且寓意也十分的吉利，上進，活潑，還有快樂，幸福之意，喜笑顏開，永遠像晴天一樣干凈溫暖的心情。
一般来说，喜神就是生用神的五行或克制忌神的五行，比如你的用神是土，火生土，火就可能是你的喜神。. 找到了用神和喜神，你就可以知道对自己有利的运程、属相、颜色、方位了。. 比如，你的用神是木，喜神是水，那么，你去东方（属木）或者北方（属水 ...
